Переход на ресурсное ценоообразование завершится в 2020 году

Во время Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы, состоявшегося 22 ноября текущего года, представители Минстроя России рассказали об основных задачах, которые необходимо решить в целях совершенствования ценообразования в области строительства. Одним из важнейших направлений деятельности на ближайшие два года является переход на так называемую ресурсную модель, по которой будет определяться сметная стоимость возводимых объектов — многоквартирных домов, производственных корпусов промышленных предприятий, зданий для размещения учреждений социальной сферы (поликлиник, детских садов, школ и гимназий). Напомним, что сейчас калькуляция осуществляется по базисно-индексной методике, в основе которой лежат поправочные коэффициенты для каждого периода времени и условий, а также сводные таблицы расценок, общие для всех регионов, что не позволяет учитывать местную специфику и множество других факторов, влияющих на реальную себестоимость строительно-монтажных работ.

Теперь, уже совсем скоро, расчеты будут базироваться на среднерегиональных ценах на стройматериалы: на стеновой кирпич, фундаментные блоки, железобетонные перемычки и плиты перекрытия, облицовочные фасадные термопанели, пеноблоки, цемент, кровельный лист, пластиковый сайдинг и многие другие. В настоящее время уже определены этапы переходного процесса: наделение Министерства полномочиями единого регулирующего органа, проектно-сметное нормирование, формирование федеральной информационной системы и мониторинг отпускных цен товаропроизводителей; ведется реализация разработанной «дорожной карты» (плана мероприятий, направленных на внедрение данной реформаторской инициативы).

Также разрабатывается ряд поправок к действующим нормативно-правовым актам; формируются расширенные рабочие группы, которые будут рассматривать и всесторонне анализировать предлагаемые проекты актуализируемых методических документов. В дальнейшем будет создан свод правил, по которым предстоит работать как индивидуальным сметчикам, так и непосредственно застройщикам.