В строительстве внедряется ресурсный подход к ценообразованию

По мнению как специалистов, так и руководства ФАУ «Главное управление государственной экспертизы», уже совсем скоро организации, осуществляющие деятельность в сфере строительства, завершат переход на ресурсный метод ценообразования. В настоящее время уже полностью сформирован пакет соответствующих нормативно-правовых документов; успешно запущена в эксплуатацию федеральная государственная информационная система; разработаны практически все необходимые методические рекомендации; осуществляется региональный мониторинг стоимости строительных ресурсов, что в ближайшем будущем позволит рассчитывать актуальные цены для каждого субъекта Российской Федерации. Ключевой особенностью вышеуказанного метода является калькулирование затрат в текущих (либо прогнозируемых с использованием коэффициентов-дефляторов) ценах, на основе официальных нормативов, и при этом — с обязательным прохождением процедуры согласования с заказчиком.

Таким образом, уже очень скоро застройщики смогут не только рассчитать с высокой точностью сметную стоимость объекта, но и купить облицовочные фасадные термопанели, длинномерные железобетонные конструкции, пиломатериалы хвойных и лиственных пород, стеновые блоки, а также иную необходимую продукцию, используя справочные базы данных по всему региону или федеральному округу. Это, в свою очередь, должно не только снизить среднюю стоимость возведения объекта, но и оптимизировать рынок, ведь в таких условиях прозрачности и открытости недобросовестным поставщикам и подрядчикам будет весьма затруднительно продолжать свою деятельность.

Безусловно, дальнейшее внедрение информационных технологий позволит не только значительно повысить качество услуг, оказываемых строительными организациями, но и создаст возможности для дальнейшей оптимизации затрат, причем как со стороны заказчиков, так и со стороны исполнителей работ. Одним из дальнейших направлений развития данной сферы является создание единого центра, который бы осуществлял контроль за правильностью сметных расчетов и соблюдением интересов участников рынка.