Белорусские инженеры будут строить развивающиеся дома

Белорусские исследователи представили на суд застройщиков и покупателей недвижимости концепцию энергосберегающего дома следующего, второго поколения. Такие здания также получили название «развивающихся», поскольку в них изначально заложены возможности для модернизации и реновации всех систем жизнеобеспечения. Столь смелый шаг вызван тем обстоятельством, что в современном мире передовые технологии — равно как и нормативные требования — сменяют одна другую с головокружительной скоростью; и, зачастую, использование тех или иных инновационных разработок попросту невозможно из-за ограничений, которые накладывают инженерные решения, использованные в постройках всего лишь двадцатилетней давности. Что касается презентованного проекта, то здесь конструктивно предусмотрены служебные шахты и тоннели, которые позволяют быстро и без лишних затрат заменить те или иные коммуникации либо общедомовое оборудование.

Конечно, не забыты и столь актуальные ныне вопросы энергоэффективности. Потребность в электричестве планируется частично покрывать за счет солнечных батарей, установленных на наиболее освещенных участках стен и кровли. Функции дополнительной терморегуляции возьмут на себя облицовочные фасадные термопанели; кроме того, на помощь стандартным отопительным системам придут погружные тепловые насосы, которые внесут свою лепту в общее снижение стоимости потребляемых коммунальных ресурсов. Предварительные расчеты и проведенные эксперименты показывают, что уровень ежемесячной квартплаты вполне можно снизить в 2–2,5 раза по сравнению с обычными многоэтажками.

Уже в ближайшее время начнется строительство двух домов — на 140 и 160 квартир — которые должны на практике подтвердить правильность предложенной концептуальной модели. Примечательно, что для получения значимой общедомовой экономии достаточно, чтобы было заселено около 70% жилищного фонда — таким образом, эффект не заставит себя ждать. В дальнейшем предполагается повсеместное внедрение данного конструктива — как для городской застройки, так и для небольших поселений.