Запланирована проверка энергоэффективности тысячи подмосковных домов
Руководство Госжилинспекции Московской области сообщило о начале проверки энергоэффективности многоквартирных домов, запланированной на 2018 год. Программой предусмотрено, что энергоаудит пройдут около тысячи многоэтажек. При этом в прошлом, 2017 году, аналогичные мероприятия были проведены в отношении 4,5 тысяч строений. Из этого количества самый высокий класс энергоэффективности получили только 25 домов, еще около 1100 зданий отнесены к повышенному классу. Важно понимать, что получить какую-либо оценку могут только те МКД, в которых установлены все требуемые общедомовые приборы учета и имеются их документально зафиксированные показания на протяжении года. Таким образом, для зданий барачного типа, деревянных домов и прочего устаревшего жилого фонда получение оценки комиссии принципиально невозможно, ведь зачастую в таких постройках (составляющих значительную долю в общем числе 54 тысяч подмосковных многоэтажек) попросту отсутствует возможность установки необходимых счетчиков.
Что же могут предпринять домовладельцы для того, чтобы снизить потери тепловой энергии и сэкономить собственные средства? В первую очередь, следует ликвидировать так называемые мостики холода (или, по крайней мере, минимизировать их количество). С этой целью необходимо заделать места стыков стен и крыши; утеплить оконные проемы. Следующий шаг — общее повышение уровня изолированности помещений от окружающей среды; для этого следует максимально утеплить фасад и цоколь здания. Это не повлечет за собой значительных расходов, ведь цена на легкие каменные панели сравнительно невысока, а монтаж их несложен. Все вышеперечисленные меры направлены на получение энергопаспорта более высокой категории и, как следствие, уменьшение затрат жильцов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Важно понимать, что такое исследование предполагает не только выявление мест утечек тепла путем инструментальных замеров, но и общий анализ энергопотребления обследуемого объекта (в данном случае — многоквартирного дома), а также разработку целого перечня рекомендаций по повышению уровня ресурсосбережения. Не следует также забывать, что значительный потенциал экономии энергоресурсов кроется в линейных объектах, в первую очередь — в обустройстве согласно современным требованиям и стандартам (в том числе — международным) всевозможных трубопроводов.
