Начал действовать новый свод правил строительства высотных зданий

С 4 февраля 2017 года вступил в силу новый свод правил, разработанных Минстроем РФ для применения в области строительства высотных зданий. Основной отличительной особенностью регламента является ряд требований, предъявляемых к разрабатываемым проектам. Ожидается, что это позволит значительно уменьшить количество ошибок и обеспечит выполнение многочисленных правил безопасности. Теперь проектировщики будут заранее учитывать всевозможные современные санитарно-гигиенические требования, места для коробов и колодцев, предназначенных для прокладки инженерных коммуникаций, точки установки систем обеспечения энергоэффективности, а также мероприятия по комплексной безопасности.

Правила действуют для общественных зданий, высота которых превышает 55 метров, и для многоквартирных домов высотой более 75 метров. Причем исполнять эти нормы будут не только строители новых зданий, но и организации, выполняющие работы по реконструкции уже имеющихся высоток. Особый акцент сделан на повышении энергоэффективности (так, для уличной отделки цокольных этажей теперь рекомендовано использовать облицовочные термопанели) и снижении количества расходуемых строительных материалов и коммунальных ресурсов. Примечательно, что ранее – в отсутствие такого общего сборника правил — девелоперам приходилось проходить длительную процедуру разработки и согласования специальных технических условий для каждого строения высотой более ста метров.

Этот вновь принятый свод — не единственный, разрабатываемый российским Министерством строительства: ожидается, что к концу текущего года вступят в силу новые требования пожарной безопасности, предъявляемые к зданиям и жилым комплексам. В целом внедрение единых норм позволит значительно сократить сроки проектирования, приведет к унификации не только технологий возведения зданий, но и производства строительных материалов, что также положительно скажется как на себестоимости изготовления, так и на отпускной цене для конечного потребителя.